早前，我的一位好友如同各位一样，怀着美好的期待与憧憬， 开始了“向东”投资的步伐，多次携起好友一起，惠阳，大亚湾看房咯！

对比，了解，查资料，看信息，
 终于有一次，成功交纳10K，成为一名光荣的新天会员。
（虽然，政府严令不许。。。但不办据说是没有资格选房呀！！！！！！！）

[关于加强商品房预售销售管理的通知（惠阳建字〔2007〕20号）
各房地产开发企业： 
　　为进一步加强房地产市场管理，规范商品房预售销售行为，维护消费者的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《广东省商品房预售管理条例》等有关法律法规和国家建设部等三部委《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》（建住房〔2006〕166号）、惠州市政府办公室《关于进一步规范新建商品房交易价格行为的通知》（惠府办〔2006〕97号）精神，现就加强商品房预售销售管理有关事项通知如下： 
　　一在房地产项目取得《商品房预售许可证》之前，开发企业不得自行或委托房地产中介机构以购买“认购卡”、“订购卡”、“VIP卡”等形式，进行预订、内部认购或认筹放号变相销售商品房，不得以“定金”、“订金”、“预订金”、“诚意金”等任何名目向消费者收取预付款性质的费用。] 

不多天，通宵排队守候，当时很是兴奋呀，

再排队，那天的开盘认购，挤呀，交钱哪，流汗啦，

终于，拿到了个房号。。。还算满意，也对得起多日来的努力还有，不远千里外地赶来的好友之好友的购买热情！

疏不知，高兴没多几天，发现：

一段时间以来，美丽巧语的售楼小姐之前承诺的朋友的房子
08年6月竣工，08年12即可入伙，只是个“Lie”，弥天大谎！
（当时正值07年11-12月）。

真正，朋友的房子要到09年9月底才交付，
还有那个魅力十足，树立在所有楼房之前，曾经非常令人鼓舞的酒店甚至是2011年才交付使用。朋友要提前将近two years之久替开发公司分担费用！！！！


晴天霹雳般，顿时让朋友楞住了！！！！

更甚的是，我们交出血汗钱下定金时，
房子还没有获得颁发卖房必须有的“预售许可证”！！！！！

这是什么？？是违规，是欺骗，还是。。。
朋友不得而知！

更甚，下定金同时必须签订的协议书说，下了定金还不行，要一周内再来那余下首期呀。这无可非议！  

可，朋友很茫然，很忧虑，MIMI要呈上，货要大大滞后，其中还有不当操作。
那岂不是太惨！！

朋友想和那边领导沟通一下，总不至于太要人不舒服。电话了多次，无果！



终于，又一天，朋友在一纸“催X 通知书”下，不得带了CARD，MIMI，再去了。
想，再面聊聊，官称“协商”吧，尽量多地保障自己。

其实，想想也清楚，聊聊，这个时候，可不是没下定金前，那个难哪！！


大出所有人意料，后来，那个聊聊的人，竟不辞而离，（当时，时值接近下班时间）朋友很理解！（或许，那边觉得和朋友再聊根本不需要吧！）

朋友想啊，赶紧给人打电话呀，先打办公室“嘟...嘟...嘟...”没有应答。

抓紧，再打手机，刚刚不是都拿了名片嘛，又”嘟...嘟...嘟...” 
“您拨的电话没有应答”！



再赶紧，找人去找那位领导。
A：“他已经下班了！”

Q：“那我们怎么办？”
A：“他已经下班了呀！”

-----“那....?"

在美丽的销售大厅了,朋友一行人统统被撂下......

事情未有进展。

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自后，朋友，朋友之朋友们没有那边任何指导性建议，沟通。

朋友一行再再一次按照口头协商，带CARD，MIMI再再赴那边。

不是新人看房，先冷落了些。因为是这事，这一行的人，竟然被其中的牛气冲天的SALE REPRESENTATIVE挺狠地训斥说，你们的房子已经卖掉，钱也被踏掉了，你们想干嘛就干嘛，该干嘛就干嘛！呵呵


啊！

朋友全体”晕“！！

为什么，为什么？？？？

卖房者，的确是大些，无论实力，经济，人数
买房者，也是小些，因为钱少，力量小

但这两者应该是在平等互慧基础上，共赢，共荣！
只有卖者卖得好，品德好，信用好，口碑好，物好，才能赢得更好。

至今为止，此事发生一段时间，朋友虽多次同那边保持沟通，但目前情况：
房子没了，钱在那边口袋。

”一女二嫁“似乎对大者是件很容易，且很随意的事情！！

朋友
郁闷，忧虑多过其他

就此事发生，及处理来看，朋友觉得，如此大者很不可靠！
买者期望的确将来升值似乎也会迟缓！

因为，人多说“细节决定成败！！”

如此这般。。。，恐怕很不恰当

“晒”出这段朋友的亲身经厉，

只是希望天下大者“勿以善小不为，勿以恶小为之”！

希望小者，下本钱前，或者当时，要多点叫真的成份，
尤其对大小双方的切实利益的事情要十分谨慎！！

共勉！！

朋友还在努力中。。。

祝愿，双方。

期许，“一女”千万别“二嫁”！在将来...

因为那对谁都不好。

请盘方出来给个说法，出了这样的事情，对谁都不好

不好说，这存在谁“违约在先”的问题，并且这个问题很难说的，


你只有慢慢的等了